Veelgestelde vragen

Op basis van marktgegevens, recente verkopen en de kenmerken van je woning.

Dit verschilt per woning en per marktsituatie. Factoren zoals vraagprijs, locatie en presentatie spelen een grote rol. We geven je vooraf altijd een realistische inschatting.

Nee, wij begeleiden alle bezichtigingen voor je.

Een goede eerste indruk is essentieel. Binnen een paar minuten weet een kijker meestal al ‘dit is het’ of ‘ dit is het niet’.

Zorg voor een opgeruimd en schoon huis, voldoende licht en een neutrale uitstraling. Kleine aanpassingen, zoals frisse lucht, een opgeruimde keuken en rustig beddengoed kunnen een groot verschil maken. Een makelaar kan je hierbij gericht adviseren.

Ja, we evalueren regelmatig en sturen bij wanneer dat nodig is.

Een aankoopmakelaar kan je op een goede en betrouwbare manier ondersteunen bij de zoektocht en aankoop van je nieuwe droomwoning. Hierbij is het verstandig om zo vroeg mogelijk advies in te winnen, zodat wij je vanaf het begin kunnen begeleiden.

Nee, dit is uiteraard geen verplichting. Het geeft echter wel extra zekerheid en begeleiding in het gehele proces.

Zeker weten: zowel bij aankoop als verkoop voeren wij de onderhandelingen en behartigen wij jouw belangen.

Na het ondertekenen van de koopovereenkomst heeft de koper wettelijk drie dagen bedenktijd. Een verkoper heeft dit niet. Bij het aflopen van de bedenktijd is de koop feitelijk definitief.

Wij onderhouden contact met de notaris, controleren de documenten en zorgen dat alles goed voorbereid is voor de overdracht. Je hoeft alleen je identiteitsbewijs mee te nemen en een handtekening te komen zetten, de rest regelen wij.

Ja, wij zijn aangesloten bij het NWWI en het NRVT. Dit maakt dat onze uitgebrachte taxatierapporten aan de gestelde richtlijnen voldoen en dat deze worden geaccepteerd door vrijwel alle banken en geldverstrekkers voor bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag.

Ja, wij voeren ook waardebepalingen uit. Dit is een vrijblijvende inschatting van de waarde van je woning en kan helpen bij het bepalen van een realistische vraagprijs of bij het oriënteren op verkoop.

Een waardebepaling is een vrijblijvende inschatting van de waarde van een woning, meestal uitgevoerd door een makelaar. Dit helpt bij het bepalen van een realistische vraagprijs. Een taxatie is officieel en wordt uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur. Het bijbehorende rapport is nodig voor bijvoorbeeld een hypotheek en heeft juridische en financiële waarde.

Ja, wij begeleiden regelmatig de verkoop van woningen uit een nalatenschap. Vaak is dit een emotionele tijd waarin veel dingen geregeld moeten worden. Wij denken met je mee over de juiste aanpak en zorgen voor een zorgvuldige en overzichtelijke afhandeling.

Alles stap voor stap, op de manier die bij de nalaten het beste aansluit.

Ja, een eerste kennismakingsgesprek is altijd vrijblijvend. Zo kun je rustig ontdekken of onze werkwijze bij je past.

Reestdal Makelaars biedt een breed pakket aan diensten. Je kunt bij ons terecht voor verkoopbegeleiding, aankoopbegeleiding, taxaties, waardebepalingen en begeleiding bij bijzondere situaties zoals een nalatenschap of scheiding.

Reestdal Makelaars is actief in Balkbrug en omgeving. Dankzij onze lokale marktkennis weten we precies wat er speelt in de regio’s Balkbrug, Nieuwleusen, Dedemsvaart en Slagharen. Daarnaast kunnen wij uiteraard ook ondersteunen bij omliggende plaatsen.

Een lokale makelaar kent de buurt, de omgeving en de doelgroep. Daarnaast zitten wij bovenop de lokale marktontwikkelingen en veranderingen. Dat zorgt voor een realistische waardebepaling, een sterke verkoopstrategie en persoonlijke begeleiding. Bovendien is het makkelijker, want je makelaar kan snel bij je woning zijn voor bezichtigingen.

Nee, het is geen verplichting in Nederland om bij een woningverkoop een makelaar in te schakelen. Wel is het raadzaam vanwege de kennis van de markt, ervaring met onderhandelen en begeleiding tijdens het hele proces. Daarnaast weten wij precies op welke juridische zaken er gelet moet worden en stellen we een goede en betrouwbare koopovereenkomst op. Dit kan rust geven en vaak ook een beter verkoopresultaat opleveren.