Welkom in de Westerbouwlanden en welkom aan het Zwartewaterland!
Gelegen in een rustig gedeelte van deze moderne woonwijk mogen wij deze riante halfvrijstaande woning aanbieden. De woning dateert uit begin 2000 en is medio 2020 flink onder handen genomen. Dat maakt het een prettige, instapklare woning.
Benieuwd of dit jullie toekomstige thuis gaat worden? Lees dan vooral verder óf neem alvast contact op om een bezichtiging in te plannen!
In de woning valt het direct op: hier is het heerlijk wonen. De riante woonkeuken is het hart van de woning, deze ruimte leent zich bij uitstek om úren te tafelen en herinneringen te maken. Mede dankzij de dubbele tuindeuren is er ook een prettige verbinding richting het terras in de achtertuin, een heerlijke plek voor zonnige dagen. De keuken zelf is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een extra koelkast aanwezig.
Via de landelijke en-suite verdeling tussen de woonkeuken en woonkamer kunnen beide ruimtes goed van elkaar worden afgescheiden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval, tevens biedt het uitzicht over de straat. Ook is hier de houtkachel aanwezig – heerlijk op koudere dagen!
Ook op de eerste en tweede verdieping is voldoende ruimte. Mede dankzij de dakopbouw boven de garage beschikt de woning over in totaal vijf riante en lichte slaapkamers. Voldoende ruimte voor gezinsleven, thuiswerken of een hobbyruimte.
De woning is gelegen op een zonnige kavel van 284 m². Doordat de kavel grenst aan een groenstrook met fietspad, is er sprake van een vrijere ligging ten opzichte van de omliggende woningen.
De tuin is onderhoudsarm ingericht en voorzien van een stijlvolle overkapping met terras. Aan de voorzijde van de woning kunnen met gemak twee tot drie auto’s worden geparkeerd, ook onder de gemetselde carport. De riante – geïsoleerde – garage met smeerput is ideaal voor de hobbyist of een eigenaar die op zoek is naar voldoende bergruimte (circa 28 m²).
Indeling:
Begane grond: Entreehal met trapopgang, toilet met fontein, woonkamer, woonkeuken, garage met achterom naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, nette badkamer, waskamer.
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers.
Enkele kenmerken:
– Aanvaarding in overleg.
– Energielabel A.
– Vrijwel volledig geïsoleerd.
– Medio 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.
– Woonoppervlak 192m², inclusief garage.
– Op korte afstand van de woning zijn de voorzieningen van Nieuwleusen gelegen, zoals het winkelbestand, horeca, sportvelden en de bushaltes.
