Midden in het prachtige Vechtdal, op een kleinschalig en bosrijk recreatiepark, staat deze charmante recreatiewoning aan de Vilsterseweg 1a-024. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Perfect voor wie op zoek is naar een tweede huis om te ontspannen en op te laden, weg van de alledaagse drukte. Een heerlijk in het bos verscholen tweede thuis. Het knusse karakter van een bungalow met een moderne hedendaagse afwerking.
Indeling:
Bij binnenkomst tref je een lichte en gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Momenteel is de woning ingericht als zespersoons woning.
De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden: zonnen, barbecueën, een boek lezen in de hangmat – het is hier allemaal mogelijk. Dankzij de ligging op het park geniet je van veel rust en privacy. Tevens is er aan de zijgrens van de kavel een vrijstaande houten garage gesitueerd, circa 15m² groot.
Locatie:
Deze knusse vrijstaande recreatiebungalow is gelegen op het kleinschalige bosbark Uniek, onderdeel van het particuliere landgoed Vilsteren. Het recreatiepark ligt in het prachtige buitengebied van Vilsteren, een karakteristiek dorp in Overijssel. Het omliggende Vechtdal staat bekend om zijn natuurschoon, wandel- en fietsroutes, bossen en rivierlandschap. Op korte afstand vind je gezellige plaatsen als Ommen en Dalfsen, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en cultuur. Daarnaast is het park gelegen aan het Maarten van Rossumpad en nabij de wandelroute van het Pieterpad gelegen.
Recreatieve verhuur mogelijk
Deze recreatiewoning biedt ook uitstekende mogelijkheden voor recreatieve verhuur, bijvoorbeeld via platforms als Airbnb, Natuurhuisje of Booking.com. Daarmee kan de woning – wanneer je er zelf geen gebruik van maakt – een aantrekkelijk rendement opleveren. Kortdurende verhuur aan toeristen is toegestaan, mits dit past binnen het reglement van het park en de bestemming ‘recreatie’ wordt gerespecteerd.
Enkele kenmerken:
– Permanente bewoning is niet toegestaan.
– Aangesloten op de nutsvoorzieningen.
– De recreatiewoning is gelegen op erfpacht, de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.434,-
– De erfpachtakte loopt tot oktober 2049.
– De jaarlijkste parkkosten bedragen circa € 400
– Verwarming d.m.v. sfeervolle gashaard, slaapkamers en badkamer d.m.v. elektrische kachels.
– Voorzien van spouwmuurisolatie.
– Energielabel G.
– Stoffering en inventaris los ter overname
Neem voor meer informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging gerust contact met ons op.
NB: Deze prijs dient als ‘bieden vanaf prijs’ te worden gezien.
